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年底前河北将全面完成农村土地确权登记颁证

http://www.hbsxx.hebei.com.cn 2018-07-26 10:02 河北三下乡网

  导语:2018年是农村土地确权的收官之年,河北要求今年年底前全面完成农村土地确权登记颁证。什么是土地确权?有了权证能干啥?土地确权证拿到后需要注意哪些问题?带着这些问题跟着小编了解一下。

 

资料图。图片来源:视觉中国

  年底前河北将全面完成农村土地确权登记颁证

  全省农村土地确权登记颁证“回头看”暨纠纷调解仲裁工作会议7月24日在临漳县举行。省农业厅、省农工办要求各地进一步查摆问题,加快工作进度,务必于今年底前全面完成农村土地确权登记颁证。

  会议强调,农村承包地确权登记颁证仍是当前农村经济工作的头等大事,各地要扎实开展土地确权登记颁证“回头看”,严格检查验收和整改工作,加快数据库成果汇交进程,加快土地承包经营权证发放,做好档案整理归档和数字化工作,如期全面高质量完成土地确权工作任务。加强农村土地承包经营纠纷调解仲裁工作,依法建立健全土地承包调解仲裁机构,充实人员,保障经费,积极做好调解仲裁工作。

  关于确权这六件事一定要弄清楚!

  一、什么是土地确权?

  1、土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。

  2、每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序,才能得到最后的确认和确定。

  二、土地确权开始和结束时间

  2013年1月31日下发的中央一号文件提出,全面开展农村土地确权登记颁证工作。卡定的时间是全国5年内农村土地确权完成,也就是到2018年必须完成。

  三、土地确权资金从哪里来?

  全国960万平方公里,基本都要人工扛着测绘仪器走一遍,甚至还需要上房顶,翻墙头,这得多大工作量,得需要老多老多钱。这笔费用由中央和地方共同承担。

  四、土地确权对农民收费吗?

  很多地方在确权的过程中,地方政府有向农民收费的想法,比如发一个证书,收个10块钱啥的,也有地方向农民收过这个钱,但这是不合理的。土地确权证的费用是有中央财政补助的,不需要农民花钱。

  五、是不是每家每户都必须做?

  国家统一要求,是要求每家每户都要做。在实际工作流程中,又是依照先申请,然后再进行接下来的确权。但在实际工作中,是做不到每家每户都完成的(很多人外出务工,身份证之类都不在老家等等),因此中央要求确权完成率可以有5%左右的偏差。就是100家完成95家,数量上就算合格,符合验收要求。需要提出的是,如果农民兄弟没有特殊情况,务必一定要抓住这次确权机会,在本轮中把确权的事儿做了。否则错过了,以后想再补就难了。

  六、有了权证能干啥?

  这个意义就重大了,很多农民朋友并没有意识到。有了权证,你老了干不动了,就可以把土地租出去,你80岁时还能有租金收入。

  你要进城,可以把宅基地房子,抵押给银行换出钱来。很多人说以前也可以出租收租金啊,但以前是不受法律保护的,以后法律上就认可你了。

  土地确权证拿到后 这四个问题一定要注意!

  1、基本信息

  与二轮农村土地承包经营权证书相比,土地确权证书增加了承包户户主情况、家庭情况、地块编码、地块示意图等内容,而且全部用电脑打印登记。在拿到证书之后,农民首先要仔细看清楚上面的基本信息,确认准确无误。例如确权证书的发包方、承包方、代码、承包方式等等,避免因证书的基本信息有误而导致证书无效的后果。

  2、土地面积

  由于农村的土地确权工作是依据二轮土地承包经营进行确权登记的,当时的测绘条件比较落后,而且中间又经过了那么多年的使用,土地面积可能会出现一定的变化,证书上的土地面积与实际承包的土地面积可能会有误差,这个问题大家也一定要注意。如果证书上的土地面积比实际的少,农民的利益也会受到损害。

  3、土地位置

  土地确权证书上会详细地记录着承包地的地块编码和地块示意图,农民朋友也要确认信息准确无误,不然可能会给后期的土地使用带来麻烦。

  4、家庭成员

  农村土地采取的是家庭承包制,所以证书上应该记录着每一个家庭成员的信息,如果出现缺失登记,记得一定要及时补上。

  信息有误差怎么办?

  农民在领取证书之后,如果发现信息有问题的话,一定要及时向村干部反应,根据当地情况尽快解决问题,不然以后造成的损失还是农民自己承担。

  短评

  土地,事关亿万农民的切身利益。处理好农民与土地的关系,是实施乡村振兴战略的重中之重,也是不断增强农民获得感、幸福感和安全感的基础工程。近年来,各地土地改革进行得如火如荼,农民和经营主体初步分享到了改革的红利。十九大报告提出,巩固和完善农村基本经营制度,深化农村土地制度改革,完善承包地“三权”分置制度,意味着我国农村土地改革还有很长的路要走,农村土地格局还将进一步变化,土地必将给耕耘者带来更多的回馈!

(据央视网、河北日报、中国三农网等综合)

关键词:农村土地

稿源:长城网
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